한 마을이 통째로 경매 사실과 달라?

ⓒ 고성신문

고성군은 최근 일부 언론에서 보도한 동해면 매정마을 ‘고성 시골마을 전체 경매나와’의 보도는 �

군 관계자는 “2월 7일 진행 계획인 경매 물건에 대하여는 동해중공업에서 경매연기 신청을 하였으며, 주민들이 우려하는 이주비 미 지급분에 대하여는 시행업체인 동해중공업에서 조속한 시일 내 지급 할 수 있도록 할 계획”이라고 밝혔다.
한편 창원지방법원 통영지원에 동해면 용정리 세포마을 일대의 마을 부지 일부가 경매에 나온 것으로 확인됐다.
동해중공업은 자금난으로 부도가 나면서 법원 경매에 들어가 용정리 7만835㎡ 부지에 논밭·임야 등 총 76건의 매물이 나왔다.
경매에 나온 면적이 33㎡에 불과한 잡종지부터 1만3천297㎡에 달하는 임야까지 종류가 다양하며 76건의 감정평가액을 모두 합친 금액은 약 60억원에 이른다.
산업 중심지가 되겠다는 고성군의 계획으로 지역 특수가 예상되던 곳이었다.

고성군 3개지구(내산, 장좌, 양촌·용정지구) 265만1천711㎡ 부지가 지난 2007년 조선산업특구로 지정되면서 삼호조선해양, 삼강엠앤티, 혁신기업(현 STX고성조선해양) 등이 총 6천48억원의 사업비를 들고 뛰어들었다.
이때 강선 건조업체인 동해중공업이 개발호재를 기대하며 용정리 마을을 매입했다.
하지만 양촌·용정지구의 사업자 지정을 받았던 삼호조선해양이 글로벌 금융위기로 자금난에 빠진 후 회생에 실패하면서 개발은 잠정 중단됐다.
조만간 삼호조선해양도 법원경매 절차를 밟을 것이라는 관측이 많다. 고성군은 삼호조선해양이 경매절차를 거쳐 새 주인이 나타나면 조선업이 아닌 자동차 전자 항공 등 다른 용도로 전환하는 방안도 검토중이다.
동해중공업 역시 조선업 불황이 길어지면서 공장조차 지어보지 못한 채 파산하게 된  것이다.

동해중공업의 부도 뿐만아니라 현재 고성지역에서 조선업을 운영하고 있는 중소형 조선업체들이 심각한 자금난과 선박수주물량 감소로 큰 어려움을 겪고 있는 것으로 전해지고 있다.
부동산경매전문업체인 지지옥션 자료에 따르면 지난해 감정가 30억원 이상의 공장경매 물건 수는 1천203건으로 2001년 조사가 된 후 역대 최고치를 기록했다. 특히 최근에는 경매에 부쳐지는 조선업계 대형 공장이 눈에 띄게 늘어난 것으로 조사됐다.
실제로 경남 통영시의 5개 조선업체 중 21세기조선·삼호조선이 지난해 경영난으로 부도가 났다. 두 업체의 폐업으로 직장을 잃은 근로자만도 3천명이 넘는다.

서남권의 최대 산업단지인 대불산업단지에 위치한 조선업체들도 심각한 경영위기를 겪고 있다.
경매전문가들은 이렇게 문을 닫는 조선업체가 늘어나면서 관련 경매물건도 크게 늘어날 것으로 전망하고 있다.