고성지역 아파트분양가는 얼마?

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도내 군부 처음 아파트 분양가 심의서 결정, 향후 분양가 영향

고성지역의 아파트 분양값은 얼마일까?

최근 고성군 분양가심사위원회가 열려 금강드림피아 2차 아파트는 3.3㎡ 당 454만5천원, DS아이존-빌아파트는 488만9천원~529만1천원으로 결정됐다. 따라서 금강드림피아 2차 아파트의 분양가격은 1억4천600만원이다.

 DS아이존-빌아파트는 A형 152세대 116.0611㎡(35.170평) 의분양가는 1억7천196만원이며 B형 50세대 115.7397㎡(35.072평)이 1억7천850만원으로 결정됐다. C형 30세대 149.8313㎡(45.403평)이 2억4천250만원의 분양가격이 결정됐다.

이는 고성군내에서도 이제 500만원대 아파트가 분양됐다. 고성군이 도내 군부에서 처음로 아파트분양가심사위원회를 구성 분양가를 심의했다.

지난달 28일 고성군 분양가심사위원회(위원장 구해식)는 고성군청 소회의실에서 고성읍 교사리 일원에 (주)DS건설이 건설 중인 DS아이존빌(232세대) 분양가 상한액 심사위원회를 개최했다.

시행사인 DS아이존-빌아파트가 제시한 분양가를 심사한 결과 지역정서를 감안하여 분양가 상한액을 낮추도록 권고하고, 심의를 1차 유보했다.

이어 6월 2일 재심사한 결과 사업주체가 제시한 신청 분양가 총435억9천7백만원 중 18억9천7백만원을 감액한 417억으로 조정하였다.

(주)DS건설 측은 당초 3.3㎡당 평균 510만원을 제시하였으나, 위원회에서는 입주민 부담을 줄이고자 국민주택형(전용면적 85㎡이하)에 대하여 18억9천7백만원을 감액 적용하여 3.3㎡당 평균 490만원 이하로 합의·조정하여 심의 의결했다.

이 아파트는 고성읍 교사리 45-1번지일대 16필지에 232세대를 짓고 있다.

오는 2009년 1월 입주예정으로 현 공정은 80%에 이르고 있다.

금강드림피아 2차아파트는 총 83세대의 총분양가는 12억1천180만원을 제시해 원안대로 심의했다.

아파트분양가 결정은 총 택지비와 건축비, 가산비용(흙막이공사, 진입도로개설비용, 감정평가수수료 등) 초과복리시설, 분양보증수수료, 홈네트워크 설치공사비 등을 포함한 공유면적만 적용하게 된다.

따라서 금강드림피아 2차 아파트의 계약금약은 3.3㎡당 410만원대, DS아이존빌은 450만원대에 분양되는 셈이다.DS아이존-빌아파트는 지난달 30일 모델하우스를 공개하고 분양 중에 있다.