고성강병원 땅값 가장 높고 개천면 좌연리 가장 낮아
고성군 공시지가 표준지 3.31%
지난해보다 떨어져
고성신문 기자 / gosnews@hanmail.net 입력 : 2020년 06월 05일
고성군 땅값이 가장 높은 곳은 고성읍 강병원이고 가장 낮은 곳은 개천면 좌연리 개천면 좌연리 산 336-6인 것으로 나타났다.
상승률이 지난해에 이어 또 다시 경남도내 군 지역 중 가장 낮은 것으로 나타났다.
고성읍 동외리 271-4 강병원은 ㎡당 207만4천 원이며 개천면 좌연리 산 336-6번지는 ㎡당 268원이다. 고성군청, 고성성당, 고성시장 인근 지역이 높게 나왔다.
군은 올해 사유지와 국공용지 등 개별공시지가 23만9천467필지(사유지 19만5천171, 국공용지 4만1천320)를 조사했다.
올해 고성지역의 공시지가 상승률은 표준지 3.13% 사유지 2.86%로 나타났다. 지난해 표준지 4.23% 사유지 4.66%에 비해 1.8% 떨어졌다.
고성군 표준지 공시지가 상승률은 2014년 9.38%로 최대치를 찍은 후 꾸준히 하락세를 보이고 있다.
이는 조선산업 불황으로 인한 장기 경기침체와 계속되는 인구감소, 토지거래 및 개발행위 답보 상태 등이 원인으로 분석되고 있다,
지난 14일 개최한 고성군 부동산가격공시위원회에서 우리군 담당 감정평가사(6명)가 참석한 가운데 지난해보다 7천277필지 증가한 23만6천491필지에 대한 토지특성조사, 비교표준지 선정, 가격의 적정성 여부 등에 대해 심도 있는 심의를 통해 원안가결 했다.
경상남도 표준지 공시지가는 전년대비 전국 6.23% 2.38% 상승했다.
도내 표준지 공시지가 상승률은 남해군 7.66%, 거창군 6.19%, 산청군 5.8% 순으로 높게 나타났으며, 창원시 성산구 0.25%, 창원시 의창구 0.18%, 창원시 진해구 0%순으로 낮은 상승폭을 보였다.
고성군의 개별지가 변동률은 국토교통부의 표준지 변동률(4.23%→3.13%)이 반영된 결과로 도내에서 다소 낮은 상승률을 보였다. 읍면별로 변동률이 다소 높게 나타난 대가, 삼산, 하일, 상리면의 경우 표준지 공시지가의 상승 및 조망이 우수한 지역 중심의 활발한 전원주택 개발 사업 등으로 지가 상승이 이루어진 것으로 보인다.
한편 개별공시지가는 고성군청 홈페이지, 토지소재지의 읍·면사무소를 통해 열람이 가능하며, 개별공시가격에 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 5월 29일부터 6월 29일까지 군청 민원봉사과 및 토지소재지 읍·면사무소에서 서면으로 이의신청이 가능하다.
이번 공시된 개별공시지가는 토지 관련 국세 및 지방세 부과기준으로 활용됨은 물론 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 쓰인다.
이의신청이 접수된 토지에 대해서는 토지특성을 재조사하고 담당 감정평가사의 검증과 고성군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 이의신청자에게 결과를 개별 통지 할 예정이며, 최종 지가 조정 공시는 7월 27일에 이루어질 예정이다. |
고성신문 기자 / gosnews@hanmail.net 입력 : 2020년 06월 05일 
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02/15 23:45 삭제
고성 강병원 가지 마시길 바랍니다
아버지가 허리 압박골절 왔는데 정형외과 의사가 치료를 태만해서
하반신 마비의 위험이 올 정도로 방치하는 썩은 병원입니다
10/28 20:14 삭제