도시재생 뉴딜사업으로 낙후된 주거지 정비해야

군은 총사업비 3억2천만 원을 들여 고성읍을 대상으로 사업 타당성 조사와 도시재생 전략 및 활성화계획 수립, 주민협의체 및 행정추진단 구성 등 절차를 진행할 계획으로 당초 예산에 1억 원을 확보해놓고 있다.군 관계자는 “사업 타당성 용역을 통해 도시재생 뉴딜사업이 가능한지 검토한 후 가능할 경우 공모사업에 신청을 할 것”이라며 “아직까지 올해 정부 지침이 내려오지 않았다. 하동군도 2년간 준비를 통해 선정이 된 것으로 신청을 위해서는 기간이 많이 소요될 것으로 보인다”고 설명했다.일부군민들은 고성군도 빠른 시일 내 도시재생 뉴딜사업 공모에 선정되어 낙후된 주거지역을 재정비해야 한다는 목소리가 나오고 있다. 김 모 씨는 “다른 지자체에서는 이미 준비를 통해 신청을 하고 선정까지 되는 곳도 있는데 고성군은 정부의 추진하고 있는 주요국정 과제인데도 이제야 준비한다”면서 “고성읍에는 송학리 등 낙후된 주거지역이 많이 있다. 고성군도 빠른 시일 계획을 수립해 도시재생 뉴딜사업에 선정될 수 있도록 해야 한다”고 말했다. 

한편 도시재생 뉴딜사업은 정부가 매년 재정 2조 원, 주택도시기금 5조 원, 공기업 사업비 3조 원 등 5년 간 총 50조 원을 투입해 지역 500곳의 도시를 재정비하는 사업이다. 사업모델은 면적 규모에 따라 우리동네살리기, 주거정비지원형, 일반근린형, 중심시가지형, 경제기반형 등 다섯 가지로 나뉜다. 우리동네살리기 대상지역은 면적 5만㎡ 미만 소규모 저층주거밀집지역으로 주민 1천 가구 이하 마을에 해당되며 주택개량과 CCTV, 무인택배함 등 생활밀착형 소규모 편의시설이 설치된다. 주거정비지원형은 5만~10만㎡ 저층 단독주택지역을 대상으로 하며, 도로 정비, 주택 정비, 공공임대주택 공급 등이 이뤄진다. 

일반근린형은 10만~15만㎡ 주거지와 골목상권이 혼재 지역으로 노인·청소년 등 지역민을 위한 문화 서비스 공간 등이 설치된다. 중심시가지형은 주로 상업지역(20만㎡)에서 이뤄지며 노후 시장 개선, 빈 점포 리모델링을 통한 창업 공간 지원 등이 이뤄진다. 경제기반형은 역세권, 산업단지, 항만 등 대규모 사업지(50만㎡ 산업 지역)가 해당되며, 여기에는 복합지식산업센터 건립, 국유지 활용 개발 등이 이뤄진다.